上海某大學辦公樓結構安全檢測

 檢測鑒定     |      2019-08-08
工程背景

上海某大學辦公樓為一幢三層辦公樓,房屋平麵形式近似呈矩形,東西向總長為75m、南北向總寬為16m,總建築麵積約為3000m2。房屋各層建築平麵布置基本相同,房屋各層中間為東西貫通的走廊,走廊寬度為2.20m,走廊南北兩側均布置辦公室及會議室,各房檢開間為4.00m或8.00m,進深均為5.60m;各層廁所布置在走廊北側,開間和進深同辦公室,樓梯間布置在走廊南側。屋麵為不上人屋麵,南北雙向排水。
 
現校方擬對該房屋進行整體修繕改造,為了保證結構安全和正常使用,根據國家的有關文件精神及上海市工程建設規範《房屋質量檢測規程》等有關規定,需要對原結構進行全麵檢測,因此校方委托我司對房屋質量進行全麵檢測,對房屋在正常使用情況下的結構安全性進行分析,並對可能存在的問題提出處理建議。

解決方案

經我司對房屋現場檢測發現,房屋牆麵塗料起殼、脫落、開裂;三層吊頂受潮、發黴;地麵瓷磚開裂;門窗邊牆麵粉刷開裂;簷口底部粉刷開裂;房屋變形整體表現為向南較大。房屋結構安全評定結果表明,在正常使用荷載作用下,房屋滿足結構安全性要求,房屋南北向傾斜值較大,建議房屋在後期修繕改造過程中加強變形監測。



圖1 房屋南立麵


圖2 房屋西立麵


圖3 房屋東立麵


圖4 房屋北立麵


圖5 底層牆麵塗料起殼、脫落


圖6 底層地麵瓷磚南北向裂縫


圖7 北麵簷口底部普遍粉刷開裂


圖8 北立麵窗台普遍粉刷剝落


圖9 房屋結構安全計算3D模型